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Moderne 4.5-Zimmerwohnungen im Leuepark Dagmersellen
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CHF2'460/Monat

4.5 Zimmer · 111 m² · 3. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Dagmersellen

Baselstrasse 14, 6252 Dagmersellen

Beschreibung

Moderne 4.5-Zimmerwohnungen im Leuepark Dagmersellen

Erstbezug im Zentrum von Dagmersellen

Mitten in Dagmersellen vereint der Leuepark modernes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine zentrale Lage auf ideale Weise. Aktuell sind nur noch wenige attraktive Wohnungen verfügbar.

Die durchdacht konzipierten Wohnungen überzeugen mit einem modernen Grundriss, hochwertigen Materialien und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die offene Küche bildet das Herzstück des Wohnbereichs und schafft einen zeitgemässen Ort zum Wohnen, Geniessen und Entspannen.

Ein besonderes Highlight sind die grosszügigen Loggias, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zum Verweilen einladen. Hier geniessen Sie entspannte Stunden - wettergeschützt und mit hoher Privatsphäre.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Grosszügige Loggia mit hoher Aufenthaltsqualität
  • Moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten
  • Zeitlose Materialisierung und sorgfältig ausgewählter Innenausbau
  • Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre
  • Lift und hindernisfreier Zugang
  • Einstellhallenplatz für CHF 130.-/Monat verfügbar
  • Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Naherholung

Zentral wohnen - alles in unmittelbarer Nähe
Der Leuepark befindet sich an zentraler Lage in Dagmersellen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen direkt gegenüber der Überbauung. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Restaurants, Dienstleistungen und weitere Angebote des täglichen Lebens sind bequem in wenigen Gehmetern erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Wohnungen im beliebten Leuepark. Weitere Informationen sowie die Anmeldeformulare finden Sie unter: https://leuepark.ch/haeuser/mieten/

Unser engagiertes Team steht Ihnen mit Fachkompetenz und Engagement zur Seite, um Ihre Fragen zu beantworten.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.01.2027
Wohnfläche
111 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 2'200
CHF 260
Bruttomiete
CHF 2'460

Marktumfeld

Stand 03. Nov. 2026

Der Angebotspreis liegt 17.1% über dem Median .

Dieses InseratCHF 2'460/Monat

CHF 2'100

Median

91% verlangen weniger5% verlangen mehr

Standort

Baselstrasse 14 6252 Dagmersellen

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 25 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

170 %

Tiefer als 76 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'677 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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