CHF2'100/Monat
3.5 Zimmer · 79 m²
CHF2'100/Monat
3.5 Zimmer · 79 m²
Strada di Soragno 24b, 6964 Davesco-Soragno
Homematch-Schätzung
Der Angebotspreis liegt 11.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'100/Monat
CHF 1'880
Median
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Mieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und einer magnifizierten Aussicht auf den Luganer Golf und die umliegenden Berge.
Gelegen in einer ruhigen und residentialen Zone; Gebäude mit nur 6 Einheiten aus recenter Bauzeit (2015). Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock mit einer Fläche von 79 m² und einem bewohnbaren Balkon von 25 m².
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Der Eingangsbereich öffnet sich zum großen und hellen offenen Wohnbereich mit einer komplett eingerichteten und ausgestatteten Küche mit V-Zug-Geräten.
Die bewohnbare Terrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Badezimmer mit WC/Dusche, Badezimmer mit WC/Badewanne. Es sind Anschlüsse für die Installation einer privaten Waschmaschine vorhanden.
Heizung mit Heizschlangen, die zonengerecht regulierbar sind.
Private Keller und gemeinsame Waschküche.
Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 120.- pro Stück (Möglichkeit von 2 Parkplätzen)
Monatliche Miete CHF 1900.-
Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 200.-
Verfügbar ab 01.12.2026
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 58 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Ostseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026