950
CHF950/Monat
Wir befinden uns in Davesco-Soragno, im Herzen eines faszinierenden Kerns, wo die traditionelle Tessiner Kultur auf moderne Komfort trifft. Diese elegante Wohnung stellt die perfekte Lösung für diejenigen dar, die einen intimen, gemütlichen und gut organisierten Raum suchen, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität einzugehen.
Sorgfältig durchdachte Räume
Die Wohnung verteilt sich auf 2,5 Zimmer mit einem hellen Doppelzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und gut definierten Sanitär-Anlagen. Die kompakten Maße opfern nicht den Komfort: jeder Raum wurde so gestaltet, dass die Funktionalität und das Gefühl von Weiträumigkeit maximiert werden. Die Fußbodenheizung mit Schlangenrohren garantiert eine umhüllende Wärme während der kalten Monate, während die Glasfaser eine unbegrenzte Konnektivität für Arbeit und Unterhaltung bietet.
Ein praktisches und helles Badezimmer
Das fensterlose Badezimmer ist eine wertvolle Rarität in dieser Kategorie: das natürliche Licht verwandelt die tägliche Routine in einen Moment der Ruhe, während die moderne Dusche eine makellos funktionale Struktur vervollständigt.
Außenbereich und Dienstleistungen
Die Wohnung bietet Zugang zu einem umzäunten Garten, ideal für entspannte Momente in Ruhe. Der private Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Lage im ersten Stock eines Hauses mit nur drei Wohnungen garantiert Ruhe und Diskretion. Haustiere sind willkommen: Ihre Hunde und Katzen finden eine sichere und gemütliche Umgebung.
Monatliche Miete: 950 CHF
Pauschale Nebenkosten ohne Abrechnung: 200 CHF
Kellerabteil
TiAffitto - Die Spezialisten für Mietverhältnisse
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TiAffitto Die Spezialisten für Mietverhältnisse in Tessin
6964 Davesco-Soragno
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 25 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026