2'195
4.5 Zimmer Wohnung in Derendingen
CHF2'195/Monat
Beschreibung
Wohnen im Alter mit Stil!
Wer im Viva Grüttbach wohnt, kann sich als privilegiert betrachten. Denn alles ist da, was man im Seniorenalter schätzt: der rollstuhlgängige Lift, der übersichtliche Eingang mit Rampe, das nebenanliegende Alters- und Pflegeheim mit Restaurant, die nahen Einkaufsmöglichkeiten, die wenige Schritte entfernte Bushaltestelle.
Weitere Vorzüge:
- Eichenparkett in allen Zimmern / Nasszellen Keramikplatten
- Offene Küche mit Granitabdeckung, hochliegendem Backofen, - Geschirrspüler und Tiefkühler
- Grosszügiges Bad mit bodenebener Dusche
- Praktisches Reduit
- Grosser, sonniger Balkon
- Waschküche auf dem Stockwerk
- Einstellplatz CHF 110.-/Monat
- IV Einstellplatz CHF 130.-/Monat
Weitere Auskünfte erhalten Sie auf unserer Homepage:
http://vivagruettbach.wincasaweb.ch
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Achtung! Photos stammen ev. von einer ähnlichen Wohnung, jedoch gleicher Ausbaustandard.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2014
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Minergie
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'940
- CHF 255
- Bruttomiete
- CHF 2'195
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'195/Monat
CHF 2'175
Median
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Standort
Hauptstr. 48 4552 Derendingen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 104 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
128 %
Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'559 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigung buchen
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/02929.01.1037 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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