2'230
Wohnung in Diepoldsau
CHF2'230/Monat
Beschreibung
rhystäffeli - Exklusive Loft-Attikawohnung mit Panoramablick
Willkommen im "rhystäffeli" - Ihrem neuen Zuhause
Im steuergünstigen Diepoldsau erwacht ein ehemaliges Industrieareal zu neuem Leben. Hier, wo einst Dosen produziert wurden, entsteht ab Sommer 2026 ein lebendiges Wohnquartier - das rhystäffeli. Ein besonderes Wohnangebot entsteht im bestehenden Industriegebäude «Bau64», welches der Überbauung als Zeitzeuge erhalten bleibt. Die Mietwohnungen im Loft-Stil überzeugen durch eine grosszügige, offene Raumgestaltung und einen Ausbau, der urbanes Flair vermittelt. Sechs zweigeschossige Attikawohnungen bieten zudem einen einmaligen Panoramablick über das Rheintal und die umliegende Bergwelt.
Bau 64 - Haus 8a+b
Wohnangebot: Loft-Attikawohnungen
Die Wohnungen überzeugen durch:
- Anhydritboden in den Wohnräumen
- Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen
- Hochwertige, schallisolierte Holz-Aluminium-Fenster
- Garderobe mit Einbauschrank im Eingangsbereich
- Moderne Einbauküche mit Electrolux-Geräten, inkl. Kombi-Steamer und Induktionskochfeld
- Barrierefreies Badezimmer mit Dusche und Badewanne inkl. WM/TU
- Praktisches Gäste-WC
- Grosszügig gestalteter Wohn- und Essbereich
- Gemütlicher Sitzplatz mit Feinsteinzeugplatten
- Offenes Wohnkonzept im klassischen Loft-Stil
Weitere Informationen sowie das komplette Wohnangebot finden Sie auf unserer Website!
www.rhystaeffeli.ch
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 01.09.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Ladestation
Tumbler
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'950
- CHF 280
- Bruttomiete
- CHF 2'230
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 32% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'230/Monat
CHF 1'690
Median
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Standort
Rheinstrasse 8a+b 9444 Diepoldsau
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'508 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.8 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 179492Ref: R_20.609_rhystäffeli - Exklusive Loft-Attikawohnung mit Panoramablick