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Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Dino
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Bagno
Bagno
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CHF2'400/Monat

4.5 Zimmer · 120 m² · 3. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Dino

6967 Dino(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Dino

Wir befinden uns in Dino, einer Quelle des Friedens, die Grün und natürliches Licht umarmt. Dieses kleine Dorf, das nahe an den Dienstleistungen und Verbindungen liegt, beherbergt eine neu gebaute Residenz, die 2024 fertiggestellt wurde. Im dritten Stock vereint diese Dachgeschosswohnung den Charme der geneigten Decken mit der Modernität eines Hauses, das zum Wohlfühlen konzipiert ist.

INNENRÄUME, DIE WOHLBEFINDEN INSPIRIEREN

Die Wohnung erstreckt sich über 120 Quadratmeter, die auf 4,5 Räume verteilt sind, mit einer Grundrissplanung, die die Geselligkeit und den Komfort priorisiert. Das Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung: hell, einladend, perfekt für Entspannungsmomente oder um Freunde zu empfangen. Die Küche, ausgestattet mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler, integriert sich elegant in den Wohnbereich.

Die zwei Schlafzimmer bieten einen intimen und ruhigen Rückzugsort, während das Einzelzimmer ideal für ein Studierzimmer, ein Kinderzimmer oder einen Gästeraum ist. Die zwei fensterlosen Badezimmer sind bis ins Detail durchdacht: eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Dusche, um sich jeden Tag das Vergnügen einer Wahl zu gönnen.

Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser umhüllt jeden Raum mit einer natürlichen und gleichmäßigen Wärme. Die elektrischen Rolladen, das Videogegensprecher und die Anschlüsse für die eigene Waschmaschine machen das tägliche Leben einfach und funktional. Zur Vervollständigung der Immobilie gehört eine private Terrasse, die einen Berg- und Panoramablick bietet, ein gepflegter Gemeinschaftsgarten und ein Keller für jeden Bedarf an Stauraum.

AUßENRÄUME, AUSBLICK UND LEBENSQUALITÄT

Die erhöhte Lage der Dachgeschosswohnung ermöglicht es, einen Panoramaausblick zu genießen, der mit den Jahreszeiten wechselt und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet. Der Blick auf die Berge atmet man von dentro des Hauses, was einen kontinuierlichen Kontakt mit der Natur schafft. Der Außenbereich der Gemeinschaft bietet grüne Flächen, um sich zu entspannen, ein Buch zu lesen oder im Freien zu spielen. Hunde und Katzen sind willkommen, was dieses Haus auch für diejenigen perfekt macht, die ihre vierbeinigen Freunde nicht missen möchten.

WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN

Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar. Miete:

CHF 2400 pro Monat
CHF 250 Nebenkosten
Möglichkeit 60 CHF pro Stück Außenparkplätze

Swisscaution wird akzeptiert

Verfügbar ab 01/01/2027

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Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.01.2027
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
2024
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 2'400
Bruttomiete
CHF 2'400

Standort

6967 Dino

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 55 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 74 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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