3'450
CHF3'450/Monat
Exklusive 4½-Zimmer-Loft mit grosszügiger Terrasse in Domat/Ems
Grosszügige Räume, viel Licht und eine aussergewöhnliche Ausstattung: Diese moderne 4½-Zimmer-Loft im 1. Obergeschoss bietet ca. 286 m² Wohnfläche und eine beeindruckende Terrasse von ca. 124 m². Rund 60 m² der Terrasse sind gedeckt - ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Die hochwertige Poggenpohl-Küche begeistert mit einem Food Center, einer integrierten Kaffeemaschine, einem Teppanyaki-Grill und Wok-Kochfeld. Sie bietet viel Raum für genussvolle Kochabende und gesellige Momente.
Für Entspannung sorgen eine Sauna sowie zwei Badezimmer mit insgesamt drei Duschen, darunter eine begehbare Dusche und eine Hammam-Duschkabine. Ein Sternenhimmel, eine Handtuchheizung und eine LED-Wand ergänzen die besondere Ausstattung.
Ein separater Disporaum mit Waschmaschine und Trockner rundet das grosszügige Raumangebot ab. Das 2011 erbaute Gebäude ist Minergie-zertifiziert. Ein Aussenparkplatz ist im Mietpreis enthalten. Haustiere sind nach Absprache willkommen.
Interessiert?
Für eine unverbindliche Besichtigung oder weitere Fragen steht Ihnen Herr Sandro Derungs - T: +41 76 682 08 40 - gerne zur Verfügung. Schriftliche Anfragen an: sandro-derungs@outlook.com
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Wie schnell sind Mietinserate hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage online.
Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
Via Burgaisa 10 7013 Domat/Ems
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 6 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'693 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026