1'540
3 Zimmer Wohnung in Dornach
CHF1'540/Monat
Beschreibung
Grosszügige 3-Zimmerwohnug mit Gartensitzplatz in Dornach
Wir vermieten per 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung diese schöne, geräumige 3-Zimmerwohnung an der Unterdorfstrasse 23a in Dornach.
Die Wohnung (ca. 72m2) verfügt über folgende Eigenschaften:
- Grosszügiger Eingangsbereich mit Plattenboden
- Parkett in den Zimmern
- Moderne Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Gartensitzplatz
Innert drei Gehminuten kann die Bushaltestelle "Museumsplatz" erreicht werden. Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof Dornach Arlesheim innert fünf Minuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei Kübler, Metzgerei Mathis, Denner Express sowie das Milchhüsli Dornach), befinden sich in unmittelbarer Nähe und können ebenso zu Fuss erreicht werden.
Beachten Sie, dass es sich bei den Bildern zum Teil um Fotos einer ähnlichen Wohnung in der Liegenschaft handelt. Es kann zu kleinen Abweichungen kommen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Balkon
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'320
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 1'540
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 7.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'540/Monat
CHF 1'668
Median
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Standort
Unterdorfstrasse 23a 4143 Dornach
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 84 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
92 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'107 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Karin Müller
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