3'479
3.5 Zimmer Wohnung in Dübendorf
CHF3'479/Monat
Beschreibung
Luxuriöse Attikawohnung mit vier Terrassen!
Suchen Sie eine stilvolle Wohnung in Dübendorf zum Mieten?
Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung überzeugt durch eine perfekte Kombination aus exklusivem Design, modernster Ausstattung und luxuriösem Komfort. Eine echte Wohlfühloase - ruhig gelegen, mit bester Anbindung und nahe dem Naherholungsgebiet.
- Einladende Terrassen: 4 grosszügige Terrassen für entspannte Stunden im Freien
- Elegante Steinwand im Wohnzimmer: Setzt ein edles Highlight und verleiht dem grosszügigen und lichtdurchfluteten Raum eine besondere Atmosphäre
- Gebäudeautomation: Mit der «Loxone» Smart-Home-Technologie ist die Steuerung von Licht, Beschattung und Sicherheit über ein zentrales Panel oder eine App möglich, High Speed Internet wird gratis zur Verfügung gestellt
- Komfortable Raumaufteilung: Grosszügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein heller, offener Wohn-/Essbereich
- Moderne, offene Küche: Vollausgestattet mit modernsten Geräten: Backofen, Steamer, grossem Kühlschrank, separatem Tiefkühler, Kochfeld und Geschirrspüler, die Arbeitsflächen aus Keramik und eine elegante Beleuchtung setzen Akzente
- Luxuriöses Badezimmer: Raumhohe Feinsteinzeugplatten. Ein Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und WC sowie mit eigener Waschmaschine und Tumbler ausgestattet - das zweite Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Spiegelschrank und WC
- Praktischer Stauraum: Hochwertige Einbauschränke im Entrée und ein separates Reduit, Kellerabteil im Untergeschoss
- Stilvolles Interieur: Hochwertige, besonders strapazierfähige Landhausdielen und ein durchdachtes Farb- und Lichtkonzept in der ganzen Wohnung
- Komfortable Bodenheizung: Fussbodenheizung in allen Räumen
- Lift direkt in die Wohnung: Der Lift bringt Sie vom Untergeschoss bequem in Ihre Wohnung.
- Parking: Einstellplätze können für CHF 130.00 pro Monat hinzu gemietet werden
Diese moderne Wohnung in Dübendorf erfüllt höchste Ansprüche und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Komfort legen.
Finanzielles:
Nettomietzins: CHF 3'479.00 pro Monat
Nebenkostenakonto: CHF 310.00 pro Monat
Einstellplatz: CHF 130.00 pro Monat
Lage:
Bahnhof Dübendorf : 8 Min.
Zürich HB: 18 Min.
Zürich-Flughafen: 30 Min.
Öffentlicher Verkehr: 3 Min.
Schulen: 7 Min. (sicherer Schulweg)
Einkaufen: in wenige Gehminuten
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Zögern Sie nicht uns über das Kontaktformular zu kontaktieren!
Stoop Immobilien AG
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 06.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Miete
- CHF 3'479
Standort
Wangenstrasse 63 8600 Dübendorf
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 95 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
92 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'870 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026










