2'220
2.5 Zimmer Wohnung in Dübendorf
CHF2'220/Monat
Beschreibung
MIETE OHNE KAUTION - Viel Raum für Ihre Träume!
Die Wohnüberbauung Neugut in Dübendorf liegt am Chriesbach und ist von einer ausserordentlichen Vielfalt an Dienstleistungen, sowie ÖV- und Autobahnanschluss unmittelbar vor dem Haus umgeben. Naherholung und Kultur sowie zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind in naher Distanz vorhanden.
Die Wohnungen bieten folgenden Ausbaustandard:
- Allle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem hellem Eichen-Parkett
- Glasfaseranschlussmöglichkeit
- Entrée mit Einbauschrank
- Offene, moderne Küche mit Glaskeramik und Geschirrspüler
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Balkon
- separates Kellerabteil
- Reduit
- Kontrollierte Wohnungslüftung, Gebäude im Minergie-Standard
Praktisches Mieterportal für unkomplizierten Kontakt mit der Verwaltung und Hauswartung, effizientes buchen diverser Dienstleistungen sowie vielen weiteren nützli
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 2012
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Minergie
Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Unter dem Dach
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'060
- CHF 160
- Bruttomiete
- CHF 2'220
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 23.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'220/Monat
CHF 2'913
Median
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Standort
Seidenstr. 20 8600 Dübendorf
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 101 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
92 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'870 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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