2'914
3.5 Zimmer Wohnung in Dübendorf
CHF2'914/Monat
Beschreibung
Stadtgefühl trifft Wohnkomfort
Wir vermieten per sofort / nach Vereinbarung diese moderne 3.5-Zimmerwohnung.
Die Wohnung verfügt über den neusten Ausbaustandard:
- Wohn-, Ess- und Schlafzimmer mit Parkettboden
- Küche und Badezimmer mit pflegeleichtem Plattenboden
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Moderne, offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, hochliegendem Backofen und viel Stauraum
- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank, Badewanne und Tageslicht
- Separates WC mit Dusche und Lavabo
- Waschturm
- Wandschrank im Korridor
- Grosszügiger Balkon
- Eigenes Kellerabteil
- Lift vorhanden
- Haustiere sind erlaubt.
Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage: Der Bahnhof befindet sich praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'669
- CHF 245
- Bruttomiete
- CHF 2'914
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'914/Monat
CHF 2'934
Median
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Standort
Überlandstrasse 198 8600 Dübendorf
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 78 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
92 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'870 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.3 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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