JFAG Immobilien AG

white kitchen cabinets, black countertops, sink, faucet, dishwasher, wooden floor, glass doors leading to balcony, ceiling lights

Wooden floor, white walls, open kitchen with white cabinets, sink, faucet, open door

Gray tiles, white toilet, shower with showerhead, mirror, white sink, electrical outlet

terrace with metal railing, tiled floor, distant view of church, trees and houses

Modern interior with grey tiled flooring, open kitchen with wooden cabinets, dining table, living room with couch, television, and coffee table. A white rug covers part of the floor. The image also includes several round ceiling lights.

entrance area with sliding glass doors, tiled floor, wardrobe with hanging rod, pushcart, decorative items on the shelf

Long hallway with black tiles, white walls, and a picture of lions on one wall. An open door leads to a wooden cabinet and a smaller room.

White walls, grey tiles on the floor, stackable washer and dryer, sink, mirror, toilet, washing machine basket, clothes drying rack

CHF1'085/Monat

1 Zimmer · 3. OG

CHF1'085/Monat

1 Zimmer · 3. OG

Tunnelstrasse 2, 3186 Düdingen

Beschreibung

WG-Studios in Düdingen

Das Objekt ist Teil einer Wohngemeinschaft, hauptsächlich mit Seniorinnen. Gesucht werden Personen, die sich gut in dieses Wohnumfeld integrieren möchten.

Zentrale, ruhige Lage
Die Wohngemeinschaft befindet sich im 3. Stock mit Lift
Alters- und behindertengerechter Ausbau
Grosse sonnige Terrassen
Jedes Studio ca. 35 m2, mit Küchenzeile (2 Platten), WC mit Dusche, Kelleranteil
Dazu ca. 70 m2 Gemeinschaftsraum (möblierter Wohn- und Essraum mit Terrasse; voll ausgestattete Küche; WC mit Lavabo, Waschmaschine, Tumbler; TV-Radio)
Miete pro Studio inkl. Nutzung Gemeinschaftsraum: Fr. 900.– + NK Fr. 185.– (Bei Bedarf Garage Fr. 100.–)

Immobiliendetails

Objekttyp: Attikawohnung
Zimmer: 1
Stockwerk: 3. OG
Zuletzt renoviert: 2013
Veröffentlicht am: 21.06.2023

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Lift

Balkon

Keller

Geschirrspüler

Kabel-TV

WG-geeignet

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete: CHF 900
: CHF 185
Bruttomiete: CHF 1'085

Standort

Tunnelstrasse 2 3186 Düdingen

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 55 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

82 %

Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'898 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 27.3 Rp/kWh

SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne

Nordost: Wenig Sonne; teils verschattet
Südost: Viel Sonne; teils verschattet
Südwest: Wenig Sonne; verschattet
Nordwest: Kaum direkte Sonne; verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe56 dBTag

56dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 70 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026