2'550
4.5 Zimmer Wohnung in Dürrenäsch
CHF2'550/Monat
Beschreibung
NATUR | AUSSICHT | WOHNEN
DAS FINANZIELLE
- Nettomietzins CHF 2'250.00
- Nebenkosten CHF 300.00
Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 110.00/Monat sowie ein Aussenparkplatz für CHF 65.00/Monat dazu gemietet werden.
DAS WICHTIGSTE
- Haushälte von einer zwei Familienhaus Überbauung
- Moderne Küche ausgestattet mit hochwertigen V-Zug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Grosszügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz
- zwei separate Wc's
- Badezimmer mit Dusche/Badewanne und Spiegelschrank
- Grosse und Lichtdurchflutete Zimmer mit hochwertigem Parkett
- Grosszügiger Gartensitzplatz mit viel Sonnenschein zum Geniessen und Verweilen
- Zusätzlich Terrasse im 2. Obergeschoss mit Weitsicht
- Separater Kellerraum
DIE LAGE
- Kinderfreundliches Wohnquartier
- Ländliche und idyllische Gegend
- Ganztägige Besonnung
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 15 Gehminuten zu erreichen
- Der Kindergarten und die Schulen befinden sich ganz in der Nähe
- Der Bahnhof Oberkulm mit hervorragenden Verbindungen nach Aarau / Menziken in 5 bis 10 Minuten zu Fuss erreichbar
'Bei den Fotos handelt es sich um eine typähnliche Wohnung'
Besichtigungen, Fragen und Bewerbungen:
https://robinreal.ai/suchen/6a9abf580f6e47bd00b99aee?s=h
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2020
- Veröffentlicht am
- 07.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'250
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'550
Standort
Lindhübelstrasse 2b 5724 Dürrenäsch
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 63 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
118 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'784 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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