550
1 Zimmer Wohnung in Ebnat-Kappel
CHF550/Monat
Beschreibung
1-Zi. Wohnung
WOHNUNG
- sanierte Wohnung (2025)
- neue Küche
- Etagenbad mit Dusche und zwei WC's
- Aussenabstellplatz für CHF 40.00/Monat mietbar
LAGE
- Zentrale Lage an der Rosenbüelstrasse 52 in 9642 Ebnat-Kappel
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür
- Bahnhof Ebnat-Kappel im Ort
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Ebnat-Kappel
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2025
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 14.08.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 450
- CHF 100
- Bruttomiete
- CHF 550
Standort
Rosenbüelstrasse 52 9642 Ebnat-Kappel
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 70 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
139 %
Tiefer als 3 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'494 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026