1'940
5.5 Zimmer Wohnung in Ebnat-Kappel
CHF1'940/Monat
Beschreibung
5.5-Zi. Maisonette mit Charakter im Herzen von Ebnat-Kappel
Maisonette-Wohnung im Herzen von Ebnat-Kappel
Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort: Diese totalsanierte 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen begeistert mit einem spannenden Grundriss, vielen Fenstern und lichtdurchfluteten Räumen.
Dank der sorgfältigen Sanierung profitieren Sie von hochwertiger Bauqualität, langlebigen Materialien und einem zeitgemässen Wohnkomfort - kombiniert mit dem besonderen Flair eines historischen Gebäudes.
Highlights:
- Zentrale Dorflage mit Einkauf, ÖV und Schulen in Gehdistanz
- Moderne Ausstattung in historischem Gebäude
- Heller Wohnraum auf zwei Etagen
- kleines Mehrfamilienhaus, mit nur drei Nachbarn
Ein Zuhause für alle, die das Besondere lieben - und im Alltag kurze Wege schätzen.
Mietkonditionen:
Nettomietzins = CHF 1'740.-
Nebenkosten (pauschal) = CHF 200.-
Bruttomiete: CHF 1'940.-
Aussenparkplatz: CHF 50.-
Möchten Sie sich ein eigenes Bild der Wohnungen machen? Kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 132 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'740
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'940
Standort
Steinfelsstrasse 3 9642 Ebnat-Kappel
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 24 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
139 %
Tiefer als 3 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'494 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Claudio Casagrande