3'500
4.5 Zimmer Maisonette in Egg
CHF3'500/Monat
Beschreibung
Charmante 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Egg (ZH)
Willkommen in dieser gepflegten und grosszügigen 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Dorfstrasse 18 in Egg. Mit einer Wohnfläche von 125 m² über zwei Etagen bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für die ganze Familie – verfügbar ab dem 1. Oktober 2026.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:
- Helles Wohnzimmer: Mit Holzboden, grossen Fenstern und Flügeltüren, die direkt auf den Balkon führen – sonnig und einladend.
- Balkon: Ideal zum Entspannen und Geniessen der ruhigen Umgebung.
- 2 Badezimmer mit Duschen (keine Badewanne): Komfortabel ausgestattet für den Alltag einer Familie.
- Kamin: Für gemütliche Abende in den kühleren Monaten.
- Garage: Ein bis zwei Garagenplätze können dazu gemietet werden für CHF 150.00 pro Platz.
- Moderne Ausstattung: Waschküche mit Waschturm und Keller im Eingangsgeschoss vorhanden.
- Kinderfreundlich: Die Wohnung und die Umgebung sind bestens für Familien geeignet.
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und absolut zentralen Lage in Egg. Die Haltestelle Egg der Forchbahn ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Schulen sind ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuss entfernt – ideal für Familien mit Kindern. Innert weniger Schritte erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie Migros, Coop, Rhyner, Coiffeur, Drogerie, Konditorei/Bäckerei, diverse Restaurants und Kaffees, Veterinär und Physiotherapie.
Diese Maisonette-Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung.
Eine seltene Gelegenheit im charmanten Egg – sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1989
- Veröffentlicht am
- 11.08.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'150
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 3'500
Standort
Dorfstrasse 8132 Egg
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 77 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
101 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'295 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ralph Homberger










