2'100
3.5 Zimmer Wohnung in Eglisau
CHF2'100/Monat
Beschreibung
Attikawohnung zum Entspannen und Geniessen
Per 16.09.2026 vermieten wir diese schöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Eglisau.
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:
- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden
- Küche und Nasszelle mit pflegeleichtem Plattenboden
- Grosszügiges Wohnzimmer mit schöner Fensterfront
- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien
- Badezimmer mit WC, Doppellavabo, Spiegelschrank, Badewanne und eigenem Waschturm (Waschmaschine und Trockner)
- Sonniger Balkon mit schönem Ausblick in die Natur
- Separates Kellerabteil
- Veloraum vorhanden
- Lift vorhanden
Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt.
Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Umgebung:
- In 20 Autominuten erreichen Sie Zürich, Winterthur und Schaffhausen
- Der Bahnhof mit S-Bahnanschluss ist nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt
- Mitten im Erholungsgebiet und angrenzend an die Landwirtschaftszone bietet die Umgebung viele Outdoor-Aktivitäten
Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.09.2026
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2004
- Zuletzt renoviert
- 2005
- Veröffentlicht am
- 07.09.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'900
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 2'100
Standort
Sandgruebstrasse 7 8193 Eglisau
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 103 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
113 %
Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'863 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026