2'945
5.5 Zimmer Dachwohnung in Eglisau
CHF2'945/Monat
Beschreibung
Traumhafte Attikawohnung mit 2 Dachterrassen
Wir vermieten unweit vom Bahnhof Eglisau diese tolle Attikawohnung, welche Ihnen unter anderem folgende Annehmlichkeiten bietet:
- alle Wohnräume mit Parkettboden
- moderne, offene Küche
- mit Kochinsel
- mit Glaskeramikherd
- mit Geschirrspüler
- heller Essbereich
- Badezimmer mit Doppellavabo
- kleines Bad mit Dusche und WC
- eigener Waschturm
- Garderobe
- zwei grosszügige Dachterrassen
- Kellerabteil
Bei den Bildern handelt es sich um Musterfotos. Sie zeigen lediglich den Ausbaustandard. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Einstellplätze für CHF 130.00 pro Monat können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden.
Für den täglichen Einkauf befindet sich die Migros in unmittelbarer Nähe. Die ZKB, eine Bäckerei und diverse Dienstleister stehen Ihnen im Einkaufszentrum BachserMärt Eglisau zur Verfügung.
Der Bahnhof Eglisau, welcher von der Bahnlinie S9 in Richtung Hauptbahnhof Zürich und Schaffhausen im halbstunden Takt bedient wird, liegt direkt um die Ecke.
Natur- und Sportliebhaber profitieren vom Rhein und dem Naherholungsgebiet, welches unweit von Ihrem neuen Zuhause liegt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 141 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2000
- Zuletzt renoviert
- 2013
- Veröffentlicht am
- 15.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'590
- CHF 355
- Bruttomiete
- CHF 2'945
Standort
Bahnstr. 90 8193 Eglisau
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 67 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
113 %
Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'863 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Für eine Besichtigung bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Anschliessend melden wir uns umgehend bei Ihnen. Besten Dank.