1'165
2 Zimmer Wohnung in Eglisau
CHF1'165/Monat
Beschreibung
Attraktives Wohnen mit Altbaucharme – befristet bis 30.09.2028
An der Wilerstrasse 22 in Eglisau vermieten wir eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem Altbaucharakter und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt.
Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und ein gemütliches Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf ein behagliches Wohnambiente legen.
Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Naherholungsgebiete sind gut erreichbar. Die reizvolle Umgebung von Eglisau lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Ein Aussenparkplatz ist bereits im Mietzins inbegriffen.
Wichtiger Hinweis: Das Mietverhältnis ist bis zum 30. September 2028 befristet.
Die abgebildeten Fotos dienen als Beispielbilder und können vom tatsächlichen Mietobjekt abweichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und freuen uns, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Waschmaschine
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'025
- CHF 140
- Bruttomiete
- CHF 1'165
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 38.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'165/Monat
CHF 1'890
Median
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Standort
Wilerstrasse 22 8193 Eglisau
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
113 %
Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'863 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Widmer Partner Treuhand und Immobilien AG
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ID: 231654Ref: 4goqg.iy4vr