3'170
4 Zimmer Maisonette in Egliswil
CHF3'170/Monat
Beschreibung
Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort
Lage:
Zentral in Egliswil liegt das sanierte und erweiterte Bauernhaus, das zur neuen Überbauung "Hostez" gehört. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schule sind bequem zu Fuss erreichbar.
Die Highlights auf einen Blick:
- Restauriertes Bauernhaus mit total zwei Wohnungen
- Kochfeld mit integriertem Dampfabzug (Bora)
- Charmante und urchige "Stube" zur vielseitigen Nutzung
- Modernes, helles Wohnzimmer mit Terrasse und Treppenabgang zur Grünfläche
- Grosser Gewölbekeller mit Natursteinboden (separater trockener Raum im Nachbarsgebäude zusätzlich verfügbar)
- Waschmaschine + Tumbler in der Wohnung
Zusätzliche Möglichkeiten:
Ein Einstellhallenplatz (CHF 135.00/Monat) kann dazu gemietet werden - Anschluss für E-Ladestationen ist vorhanden.
Verkehrsanbindung:
Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe einer Bushaltestelle. Die Distanz zum Autobahnanschluss ist ca. 7 km..
Haben wir Sie neugierig gemacht? Melden Sie sich bei uns, um die Wohnung vor Ort zu besichtigen.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 16.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'890
- CHF 280
- Bruttomiete
- CHF 3'170
Standort
Seengerstrasse 10 5704 Egliswil
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 46 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'091 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Andrea Reinhard
Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!