1'650
2.5 Zimmer Wohnung in Egnach
CHF1'650/Monat
Beschreibung
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Per 01.02.2027 vermieten wir diese schöne und moderne 2.5-Zimmerwohnung in Egnach.
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:
- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden
- Nasszellen und Küche mit dunklem Plattenboden
- Moderne Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien
- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne
- Separates WC mit Lavabo und Dusche
- Balkon, welcher zum Verweilen einlädt
- Separates Kellerabteil im Untergeschoss
- Lift vorhanden
- Trockenraum zur Mitbenutzung
- Zur Mitbenutzung: Fitnessbereich sowie eine wunderschöne Wellness-Oase mit Erlebnissauna, Whirlpool, Fussbecken, Regendusche und einem Gemeinschaftsraum
Haustiere sind erlaubt.
Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Umgebung:
- Die Wohngegend selbst befindet sich im Grünen, welche sehr beliebt ist
- Der Neubau verfügt über einen Teich, welcher sich zur Überbauung perfekt ergänzt
- Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr
- Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art erreicht man in unmittelbarer Nähe
Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'420
- CHF 230
- Bruttomiete
- CHF 1'650
Standort
Mooswiesen 7 9322 Egnach
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 68 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
150 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'689 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026