2'500
4.5 Zimmer Wohnung in Eiken
CHF2'500/Monat
Beschreibung
107m2 Wohlfühloase mit 17m2 Balkon
Ihre neue Wohnung
Die im 2016 erstellte Wohnüberbauung TRIAS liegt in der westlichen Dorfhälfte von Eiken, wovon sie mit dem Auto in 3 Minuten vom Anschluss zur Autobahn A3 entfernt sind. Zu Fuss ist man in 7 Minuten am Bahnhof. Von dort hat man Anschluss an die S-Bahnen in Richtung Basel und Zürich. Der Dorfkern ist zu Fuss in 7 Minuten erreichbar und bietet alles, was man zum Leben braucht: Lebensmittelgeschäft (Volg, Landi), Post und Apotheke.
Die Wohnung hat einiges zu bieten:
- 107m2 Wohlfühloase mit 17m2 Balkon
- 2 Nasszellen (Badewanne und Dusche)
- Echter Eichenholzparkett in den Wohnbereichen
- Feinsteinzeug in den Nasszellen
- Küchenabdeckung aus Granit
- Multimediasteckdose in allen Zimmern
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Lift
- Reduit
- 10m2 Kellerabteil
Mietzins:
Nettomiete: CHF 2'250.00
Akonto Heiz- Nebenkosten: CHF 250.00
Total Mietzins: CHF 2'500.00
Einstellhallenplätze können für je CHF 130.00 dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht mit uns Kontakt aufzunehmen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 08.07.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'250
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 2'500
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 25% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'500/Monat
CHF 2'000
Median
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Standort
Fliederweg 7 5074 Eiken
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 125 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
111 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'411 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Bahn
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 102699Ref: C2.1