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Moderne Wohnung mit hochwertigem Ausbau
Aussicht
Wohnen
Küche
Küche
Bild 6
Dusche
Zimmer
Grundriss

CHF2'950/Monat

4.5 Zimmer · 125 m² · 1. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Einsiedeln

Benzigerstrasse 35a, 8840 Einsiedeln

Beschreibung

Moderne Wohnung mit hochwertigem Ausbau

Das Haus bietet Ihnen ein optimales Angebot: die Nähe zur Natur, Kultur im Dorf, Vereine und erstklassige Schulen. Richtige Voraussetzungen, damit Sie sich in der Benzigerstrasse 35a wohl fühlen. Die Wohnung befindet sie in einer ruhigen Umgebung in der Nähe des Dorfkerns. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Einsiedeln.

Der Ausbau entspricht einem hochwertigen Standard. Der grosszügige Grundriss ermöglicht viele verschiedene Einrichtungsstile in Ihrem neuen Zuhause. Grosse Fensterfronten und eine offene Küche mit Granitabdeckung fluten viel natürliches Licht durch den Wohnbereich. Ein gebürsteter, geölter Rauchereichen Boden mit Bodenheizung in den Zimmer sorgen für Wärme und tollen Farbakzenten. Das Cheminée mit 2-seitiger Feuersicht und der Balkon laden zum verweilen und geniessen ein. Zwei grosszügige Nasszellen und ein Reduit sind mit unglasierten sandbeigen Feinsteinzeug Platten ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit, in der Tiefgarage eine integrierte Einzelgarage für CHF 150.00 pro Monat zu mieten.

Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung anlässlich einer Besichtigung. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf Sie.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.02.2027
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2015
Veröffentlicht am
04.11.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 2'550
CHF 400
Bruttomiete
CHF 2'950

Standort

Benzigerstrasse 35a 8840 Einsiedeln

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

170 %

Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 6'302 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.4 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Mittel
teils verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2020

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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