2'200
4.5 Zimmer Wohnung in Elfingen
CHF2'200/Monat
Beschreibung
Luxuriöse Einliegerwohnung an Hanglage in Elfingen
Die äusserst grosszügige 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr repräsentativen Landhaus an Hanglage in Elfingen.
Die vielen bodentiefen Fenster lassen sich öffnen und führen direkt auf den grossen Sitzplatz. Geniessen Sie die weite und schöne Aussicht über den alten Dorfteil von Elfingen und in die herrliche Fricktaler Hügellandschaft.
Der hohe Ausbaustandard entspricht dem einer Eigentumswohnung:
- Küche mit Granitabdeckung und Kochinsel, ausgestattet mit hochwertigen NEFF Geräten und Auszugsschrank für Vorräte
- Zentralstaubsauger
- Komfortlüftung
- eigene Waschmaschine/Tumbler in separatem Waschraum
- Bad mit Eckbadewanne und Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- direkter Wohnungszugang aus Tiefgarage
Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 100.-/Monat dazu gemietet werden.
Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.
Hunde sind leider nicht erlaubt.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2008
- Veröffentlicht am
- 18.08.2026
Ausstattung
Minergie
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'000
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 2'200
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'200/Monat
CHF 2'250
Median
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Standort
Schulweg 204 5077 Elfingen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
114 %
Tiefer als 31 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'571 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.4 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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