2'450
3.5 Zimmer Wohnung in Elsau
CHF2'450/Monat
Beschreibung
Erstvermietung: viel Raum in Elsau, nicht alltägliche 3.5-Zimmer
Ab 1. Dezember 2021 vermieten wir an ruhiger und grüner Lage eine günstige 4-Zimmer-Wohnung. Die charmante Wohnung wird befristet vermietet bis 31. Juli 2022.
Wohnungsbeschrieb:
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Parkett
- 1 Badezimmer
Besichtigungstermin:
Überzeugen Sie sich am besten gleich vor Ort von dieser Wohnung. Der Besichtigungstermin findet wie folgt statt:
Dienstag, 30. November 2021 ab 14.00 bis 14.30Uhr
Herr Werner Brunner nimmt Sie gerne in Empfang. Ein Anmeldeformular erhalten Sie ebenfalls bei der Besichtigung vor Ort.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und wünschen viel Freude bei der Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1815
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 18.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'200
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 2'450
Standort
Pestalozzistrasse 1 8352 Elsau
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
117 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'052 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026