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💎 Geräumige & vollständig möblierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & atemberaubendem Blick in Embrach
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CHF4'299/Monat

4.5 Zimmer · 120 m² · 2. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Embrach

Jakob Bosshart-Strasse 4, 8424 Embrach

Beschreibung

Maschinell übersetzt

💎 Geräumige & vollständig möblierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & atemberaubendem Blick in Embrach

Willkommen in diesem außergewöhnlichen 4.5-Zimmer-Apartment im 2. Stock in Embrach (8424), das eine beeindruckende 120 m² Wohnfläche und schöne private Balkone bietet. Diese Minergie-zertifizierte Wohnung kombiniert modernen Komfort, Energieeffizienz, geräumige Innenräume und eine friedliche Umgebung, um einen warmen und einladenden Ort zum Wohnen zu schaffen. Mit 3 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern und schönen Außenbereichen ist es eine ideale Wahl für Familien, Paare und Berufstätige, die nach komfortablem und qualitativem Wohnen suchen.

🏠 Apartment Details

  • 🛋️ Helles Wohnzimmer: Geräumig und stilvoll mit einer grauen Sitzgruppe, Holz-Coffee-Tisch und großen Fenstern mit schöner Aussicht auf die Umgebung.
  • 🍳 Modernes Küche: Schlankes dunkelgraues Mobiliar, Holz-Weinregal, Essbereich und eine charmante Bar mit Hockern - perfekt für den täglichen Bedarf und Unterhaltung.
  • 🛏️ 3 Komfortable Schlafzimmer: Drei gut ausgestattete Schlafzimmer mit Holzfußboden, attraktiver Einrichtung, Dachfenstern und gemütlichen schrägen Decken.
  • 🚿 2 Moderne Badezimmer: Beide schön gestaltet mit Glas-Duschen, beleuchteten Spiegeln und hochwertigen Armaturen.
  • 🧺 Waschmaschine & Trockner in der Wohnung: Bequeme Wäschereinrichtungen innerhalb der Wohnung.
  • 🌿 Schöne Balkone: Genießen Sie frische Luft, Sonnenschein, Außensitzplätze und schöne Aussichten von den Balkonen der Wohnung.
  • 🚪 Einladender Flur: Helles Holzfußboden, eingebaute Beleuchtung und geschmackvolle Dekoration.
  • 🛗 Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung.
  • 🚗 Garage & Parkplätze gegen Aufpreis verfügbar
  • ♿ Barrierefreier Zugang: Gestaltet für komfortables und barrierefreies Wohnen.

🚍 Öffentliche Verkehrsmittel

  • 🚌 Embrach Gemeindehaus Bushaltestelle: Ca. 2 Minuten zu Fuß
  • 🚆 Bequeme Verbindungen zu den umliegenden Gebieten und Zürich
  • ✈️ Einfacher Zugang zum Flughafen Zürich und der weiteren Zürcher Region

🛒 Markt & Geschäfte

  • 🛍️ Volg Supermarkt: Ca. 2 Minuten zu Fuß
  • 💊 Drogerie / Apotheke: Ca. 5 Minuten zu Fuß
  • ☕ Lokale Geschäfte, Cafés und tägliche Dienstleistungen sind bequem in der Nähe.

🏫 Medizin / Schule

  • 🎓 Ortsansässige Schule / Aula: Nur 1 Minute zu Fuß
  • 💊 Drogerie / Apotheke: Ca. 5 Minuten
  • 🏫 Eine hervorragende Lage für Familien mit Kindern, mit Schulen in unmittelbarer Nähe.

🏢 Nahe gelegene Unternehmen & Geschäftsbereiche

  • 💼 Bequemer Zugang zu Embrachs Geschäfts- und Gewerbegebieten
  • 🏢 Einfache Verbindungen nach Flughafen Zürich, Kloten, Glattbrugg und umliegenden Geschäftsbereichen
  • ✈️ Insbesondere praktisch für Berufstätige, die in der Nähe des Flughafens Zürich und des Airport Business Areas arbeiten
  • 🚆 Gute Verkehrsanbindung für Pendler nach Zürich und nahe gelegene Unternehmensstandorte

🇮🇳 Indische Geschäfte & Restaurants

Indische und internationale Restaurants, Supermärkte und Spezialitäten-Lebensmittelgeschäfte sind in der weiteren Region um den Flughafen Zürich und Zürich verfügbar und leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

👨👩👧 Perfekt für

  • 👨👩👧 Familien
  • 👫 Paare
  • 💼 Professionals & Firmenmieter
  • 🌍 Ausländer
  • 🧑💻 Mitarbeiter, die in der Nähe des Flughafens Zürich arbeiten
  • 🏡 Jeder, der nach einem geräumigen und friedlichen Zuhause sucht

✨ Warum Sie es lieben werden

  • 🏡 Geräumige 120 m² Wohnfläche
  • 🌱 Minergie-zertifiziert und energieeffizient
  • 🛏️ 3 Schlafzimmer
  • 🚿 2 moderne Badezimmer
  • 🧺 Waschmaschine & Trockner in der Wohnung
  • 🌿 Schöne Balkone
  • ☀️ Hell und sonnig im Sommer
  • 🤫 Ruhige und friedliche Lage
  • 🛗 Aufzug
  • 🚗 Garage & Parkplätze gegen Aufpreis verfügbar
  • ♿ Barrierefreier Zugang
  • 👨👩👧 Kinderfreundlich
  • 🛒 Volg nur 2 Minuten entfernt
  • 🎓 Schule nur 1 Minute entfernt
  • 🚌 Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt
  • 💼 Praktisch für Geschäftsbereiche und Flughafen Zürich

🌞 Ein Ort, an dem man sich zu Hause fühlt

Genießen Sie komfortables und friedliches Wohnen in dieser geräumigen 4.5-Zimmer-Minergie-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, schönen Balkonen und Waschmaschine & Trockner in der Wohnung. Mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäftsbereichen und Flughafen Zürich in der Nähe bietet sie Komfort, Bequemlichkeit und einfaches tägliches Leben.

✨ Eine geräumige und friedliche Heimat, die für komfortables Wohnen, Arbeiten und tägliches Leben konzipiert ist.

3D-Rundgang

Rundgang öffnendrive.google.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.12.2026
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
2. OG
Veröffentlicht am
29.04.2026

Ausstattung

Aussicht
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Möbliert
Breitband-Internet
Balkon oder Garten

Kosten

Miete
CHF 4'299

Standort

Jakob Bosshart-Strasse 4 8424 Embrach

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 70 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

112 %

Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 59 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

📩 Contact & Viewing Please contact us to arrange a viewing – send an email to enquiry@sinhas.ch

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