4'299
4.5 Zimmer Wohnung in Embrach
CHF4'299/Monat
Beschreibung
💎 Geräumige & vollständig möblierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & atemberaubendem Blick in Embrach
Willkommen in diesem außergewöhnlichen 4.5-Zimmer-Apartment im 2. Stock in Embrach (8424), das eine beeindruckende 120 m² Wohnfläche und schöne private Balkone bietet. Diese Minergie-zertifizierte Wohnung kombiniert modernen Komfort, Energieeffizienz, geräumige Innenräume und eine friedliche Umgebung, um einen warmen und einladenden Ort zum Wohnen zu schaffen. Mit 3 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern und schönen Außenbereichen ist es eine ideale Wahl für Familien, Paare und Berufstätige, die nach komfortablem und qualitativem Wohnen suchen.
🏠 Apartment Details
- 🛋️ Helles Wohnzimmer: Geräumig und stilvoll mit einer grauen Sitzgruppe, Holz-Coffee-Tisch und großen Fenstern mit schöner Aussicht auf die Umgebung.
- 🍳 Modernes Küche: Schlankes dunkelgraues Mobiliar, Holz-Weinregal, Essbereich und eine charmante Bar mit Hockern - perfekt für den täglichen Bedarf und Unterhaltung.
- 🛏️ 3 Komfortable Schlafzimmer: Drei gut ausgestattete Schlafzimmer mit Holzfußboden, attraktiver Einrichtung, Dachfenstern und gemütlichen schrägen Decken.
- 🚿 2 Moderne Badezimmer: Beide schön gestaltet mit Glas-Duschen, beleuchteten Spiegeln und hochwertigen Armaturen.
- 🧺 Waschmaschine & Trockner in der Wohnung: Bequeme Wäschereinrichtungen innerhalb der Wohnung.
- 🌿 Schöne Balkone: Genießen Sie frische Luft, Sonnenschein, Außensitzplätze und schöne Aussichten von den Balkonen der Wohnung.
- 🚪 Einladender Flur: Helles Holzfußboden, eingebaute Beleuchtung und geschmackvolle Dekoration.
- 🛗 Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung.
- 🚗 Garage & Parkplätze gegen Aufpreis verfügbar
- ♿ Barrierefreier Zugang: Gestaltet für komfortables und barrierefreies Wohnen.
🚍 Öffentliche Verkehrsmittel
- 🚌 Embrach Gemeindehaus Bushaltestelle: Ca. 2 Minuten zu Fuß
- 🚆 Bequeme Verbindungen zu den umliegenden Gebieten und Zürich
- ✈️ Einfacher Zugang zum Flughafen Zürich und der weiteren Zürcher Region
🛒 Markt & Geschäfte
- 🛍️ Volg Supermarkt: Ca. 2 Minuten zu Fuß
- 💊 Drogerie / Apotheke: Ca. 5 Minuten zu Fuß
- ☕ Lokale Geschäfte, Cafés und tägliche Dienstleistungen sind bequem in der Nähe.
🏫 Medizin / Schule
- 🎓 Ortsansässige Schule / Aula: Nur 1 Minute zu Fuß
- 💊 Drogerie / Apotheke: Ca. 5 Minuten
- 🏫 Eine hervorragende Lage für Familien mit Kindern, mit Schulen in unmittelbarer Nähe.
🏢 Nahe gelegene Unternehmen & Geschäftsbereiche
- 💼 Bequemer Zugang zu Embrachs Geschäfts- und Gewerbegebieten
- 🏢 Einfache Verbindungen nach Flughafen Zürich, Kloten, Glattbrugg und umliegenden Geschäftsbereichen
- ✈️ Insbesondere praktisch für Berufstätige, die in der Nähe des Flughafens Zürich und des Airport Business Areas arbeiten
- 🚆 Gute Verkehrsanbindung für Pendler nach Zürich und nahe gelegene Unternehmensstandorte
🇮🇳 Indische Geschäfte & Restaurants
Indische und internationale Restaurants, Supermärkte und Spezialitäten-Lebensmittelgeschäfte sind in der weiteren Region um den Flughafen Zürich und Zürich verfügbar und leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
👨👩👧 Perfekt für
- 👨👩👧 Familien
- 👫 Paare
- 💼 Professionals & Firmenmieter
- 🌍 Ausländer
- 🧑💻 Mitarbeiter, die in der Nähe des Flughafens Zürich arbeiten
- 🏡 Jeder, der nach einem geräumigen und friedlichen Zuhause sucht
✨ Warum Sie es lieben werden
- 🏡 Geräumige 120 m² Wohnfläche
- 🌱 Minergie-zertifiziert und energieeffizient
- 🛏️ 3 Schlafzimmer
- 🚿 2 moderne Badezimmer
- 🧺 Waschmaschine & Trockner in der Wohnung
- 🌿 Schöne Balkone
- ☀️ Hell und sonnig im Sommer
- 🤫 Ruhige und friedliche Lage
- 🛗 Aufzug
- 🚗 Garage & Parkplätze gegen Aufpreis verfügbar
- ♿ Barrierefreier Zugang
- 👨👩👧 Kinderfreundlich
- 🛒 Volg nur 2 Minuten entfernt
- 🎓 Schule nur 1 Minute entfernt
- 🚌 Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt
- 💼 Praktisch für Geschäftsbereiche und Flughafen Zürich
🌞 Ein Ort, an dem man sich zu Hause fühlt
Genießen Sie komfortables und friedliches Wohnen in dieser geräumigen 4.5-Zimmer-Minergie-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, schönen Balkonen und Waschmaschine & Trockner in der Wohnung. Mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäftsbereichen und Flughafen Zürich in der Nähe bietet sie Komfort, Bequemlichkeit und einfaches tägliches Leben.
✨ Eine geräumige und friedliche Heimat, die für komfortables Wohnen, Arbeiten und tägliches Leben konzipiert ist.
3D-Rundgang
Rundgang öffnenImmobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 29.04.2026
Ausstattung
Kosten
- Miete
- CHF 4'299
Standort
Jakob Bosshart-Strasse 4 8424 Embrach
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 70 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
112 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
📩 Contact & Viewing Please contact us to arrange a viewing – send an email to enquiry@sinhas.ch



























