3'700
CHF3'700/Monat
Erhöht an der Rütistrasse 30 in Emmen, geniessen Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet. Bushaltestelle, Einkaufen, Schule sowie Freizeitmöglichkeiten liegen in Fusswegdistanz. Der freie Blick auf die Zentralschweizer Alpen und die optimale Besonnung dank idealer Südausrichtung sind in Kombination mit der zentralen Wohnlage absolute Highlights dieser 4.5-Zimmerwohnung.
Unser Angebot
Am Rande der Landwirtschaftszone gelegen, vermieten wir diese grosszügige und moderne 4.5-Zimmerwohnung im Eigentumsstandard. Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort mit qualitativ hochwertigen Materialien. Die grosszügig konzipierte Wohnung bieten Platz für jedes Bedürfnis.
Die Wohnung verfügt über einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche überzeugt mit der Kombination der Materialien, viel Stauraum und hochwertigen Geräten – einfach genial.
Ess- und Wohnzimmer gliedern sich harmonisch gegen Süden. Der gedeckte Balkon erweitert in den Sommermonaten Ihren Wohnbereich. Geniessen Sie den traumhaften, unverbauten Weitblick in die Berge.
Die Schlafräume lassen Sie entspannen und können individuell genutzt werden. Das Masterbedroom mit Bad en-suite bietet zusätzlich eine begehbare, grosszügige Ankleide. Die Nasszellen mit begehbarer Dusche, Badewanne und modernen Armaturen laden zum Entspannen ein - gönnen Sie sich etwas Wellness.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen privaten Waschturm im Reduit, direkt in der Wohnung. Nicht zu vergessen das praktische Kellerabteil im Untergeschoss, welches Sie bequem mit dem Lift erreichen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung nicht gestattet ist.
Eine Einzelgarage, mit der Möglichkeit ein zweites Auto vor der Garage zu parkieren kann für CHF 150.-/Monat dazu gemietet werden.
Sie sind an weiteren Informationen interessiert oder haben noch Fragen zu dieser spannenden Wohnung? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung und zeigen Ihnen die Wohnung direkt vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Angebotspreis liegt 41.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'700/Monat
CHF 2'615
Median
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Rütistrasse 30 6032 Emmen
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61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
215 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'195 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026