2'000
4.5 Zimmer Wohnung in Emmen
CHF2'000/Monat
Beschreibung
4½ ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG IN EMMEN (LU), MÖBLIERT, TEMPORÄR
MIETDAUER ab 24. November 2026 bis 10. Februar 2027 (mind. 2 Monate)
Schöne, gemütliche Maisonette-Wohnung in einem wunderschönen, grünen und lebendigem Genossenschaftsquartier direkt an der Reuss und dem Veloweg nach Luzern. Kinderspielzeug vorhanden, kann auch weg, 140m², im 2. Stock, 1 Balkon, 1 Terrasse, Garten (zur Mitbenützung), Gartensitzplatz (zur Mitbenützung), Wintergarten, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ...
Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: ums.ch/angebots-detail/69470/
English: ums.ch/offer-detail/69470/
Français: ums.ch/offre-detail/69470/
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 24.11.2026
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 10.09.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Befristete Nutzung
Kinderfreundlich
Möbliert
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Miete
- CHF 2'000
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 26.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'000/Monat
CHF 2'720
Median
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Standort
6032 Emmen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Rund 150 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
215 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'195 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 236349Ref: 69470