2'200
CHF2'200/Monat
Helle, modernisierte 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in Emmen (6032) mit 65 m² Wohnfläche und viel Raum zum Durchatmen. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer führt direkt in den grünen Garten mit geschütztem Sitzplatz und viel Privatsphäre - ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Natur und Ruhe schätzen. Separate Küche mit neuen Geräten, modernes Bad mit grosser Dusche, pflegeleichte Böden in Holzoptik. Viel Stauraum dank Keller, Gartenschopf und Garage. Waschküche zur Mitbenutzung. Parkplatz vor dem Haus CHF 70.-/Monat.
Haustiere nach Absprache
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Mehr Details
Lage: gute zentrale Lage, schnelle Autobahnanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Zustand: moderner renovierter Zustand
Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Lavabo / Dusche)
Heizsystem: ölheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 170 m / Bahnhof, 650 m
Schulen: Primarschule, 450 m
Geschäfte: Emmencenter, 220 m
Der Angebotspreis liegt 29.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'200/Monat
CHF 1'698
Median
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6032 Emmen
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 150 Personen im Quartier.
215 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'195 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Stefanie Wicki
Virtuelle Besichtigung