985
1.5 Zimmer Wohnung in Emmen
CHF985/Monat
Beschreibung
Gemütliche 1.5-Zimmerwohnung im Unter-Spitalhof, Emmen
Per 16. Dezember 2026 vermieten wir eine gemütliche 1.5-Zimmerwohnung im Unter-Spitalhof in Emmen. Die rund 42 m2 grosse Wohnfläche verfügt über einen praktischen Grundriss. Zusätzlich punktet das Objekt mit folgenden Eigenschaften:
- Entrée mit Einbauschrank
- offene Küche und helles Esszimmer
- grosszügiges und helles Zimmer
- grosszügiger Balkon mit Blick ins Grüne
Die Liegenschaft ist sehr zentral (vis-a-vis LIPO Emmen Dorf) und in einem kinderfreundlichen Quartier gelegen. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Wohn- und Emmen Center sowie öV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Reuss liegt wenige Gehminuten entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen und Erholung ein.
Ein Einstellhallenplatz kann für Fr. 125.- pro Monat dazugemietet werden
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.12.2026
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 1.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 850
- CHF 135
- Bruttomiete
- CHF 985
Standort
Unter-Spitalhof 6 6032 Emmen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 151 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
215 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'195 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026