1'760
3.5 Zimmer Wohnung in Emmen
CHF1'760/Monat
Beschreibung
Befristete 3.5-Zimmer-Wohnung zu vermieten – bis 31.08.2026
Zu vermieten schöne 3.5 Zimmer Etagenwohnung in beliebtem Wohnquartier, neben Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten etc.!
Die Autobahn ist in 5 Min. erreichbar.
In weniger ca 10 Min. ist die Stadt Luzern erreichbar.
Die Wohnung verfügt über folgendes:
- Moderne Küche
- Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank
- Modernes Bad mit Dusche und Badewanne
- Fliesenböden
- Laminatböden
- Sonnige Lage
- Balkon
- Schöne Aussicht
Es können zusätzlich Aussenparkplätze gemietet werden.
Wir bitten Sie bei grossem Interesse das beiliegende Anmeldeformular an die Wohnungsbesichtigung mitzunehmen oder an dw@dawo-immobilien.ch zu senden.
PS: Die Wohnung wird befristet per 31.08.2026 vermietet.
Jedoch besteht die Möglichkeit vor dem 31.08.2026 in eine neue Wohnung an der Talstrasse, Eschenstrasse oder Ahornweg in Emmenbrücke zu wechseln.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung, welche sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit ist.
DAWO-IMMOBILIEN
Daniel Willimann
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 30.10.2026
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'560
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'760
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'760/Monat
CHF 1'726
Median
Standort
Kolbenstrasse 15 6032 Emmen
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
215 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'195 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.3 Rp/kWh
SonneMittelOst
Ostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026