1'825
4.5 Zimmer Wohnung in Emmenbrücke
CHF1'825/Monat
Beschreibung
Modern & Zentral / 4.5-Zimmerwohnung im Herzen von Emmenbrücke
Wir vermieten per 1. Februar 2027 eine wunderschöne 4½- Zimmerwohnung im 4. OG mit Sicht in die Bergen.
Alle 12 Wohnungen wurden im Jahr 2020 innen komplett saniert. Neues Badezimmer sowie eine moderne Küche mit vollständiger Ausstattung machen diese Wohnung einzigartig. Ebenfalls gehört ein Balkon sowie ein Kellerabteil zu diesem Objekt.
Das schöne Mehrfamilienhaus an der Schooswaldstrasse 12 liegt sehr zentral beim bekannten Sonnenplatz. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zum Zentrum sowie der Autobahnanschluss Luzern/Bern/Zürich ist in ca. 3 Minuten erreichbar und erschliessen das Objekt optimal.
Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift. Es steht eine Waschküche sowie ein gemeinschaftlicher Aussenplatz mit Grill zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Konnten wir Sie überzeugen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1969
- Veröffentlicht am
- 10.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'535
- CHF 290
- Bruttomiete
- CHF 1'825
Standort
Schooswaldstrasse 12 6020 Emmenbrücke
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 186 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
215 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'195 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.3 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026