CHF1'760/Monat
2.5 Zimmer · 50 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Emmenbrücke
CHF1'760/Monat
2.5 Zimmer · 50 m²
Eschenstrasse 2, 6020 Emmenbrücke
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 11.10.2024
- Stockwerk
- 4. OG
- Zuletzt renoviert
- 2025
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'630
- CHF 130
- Bruttomiete
- CHF 1'760
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
Beschreibung
Moderne 2.5 Zimmer Wohnungen mit Waschmaschine/ Tumbler neben Emmencenter
Zu vermieten "TOP" 2.5 Zi- Wohnungen ohne Lift neben Emmencenter!
In zwei Minuten sind Sie auf der Autobahn in div. Richtungen. ÖV unmittelbar vor der Haustür.
Die Wohnungen verfügen über:
- eingebaute Sonnerie (Kamera)
- moderne Küche: Quarz, Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, diverse Schränke, spez. Beleuchtung
- Badezimmer mit Badewanne
- Private Waschmaschine + Tumbler in Wohnung
- Plattenboden in Parkettoptik
- Einbauschrank
- Bodenheizung
- Internet/TV Anschlüsse jedem Zimmer vorhanden
- Glasfaseranschluss
- Grosse Terrasse mit Licht und Steckdosenanschluss
- ohne Lift
- Bilder können je nach Etage abweichen
Der Mietzins ist AB 1'760.00 inkl NK.
BITTE BEI GROSSEM INTERESSE BEILIEGENDES ANMELDEFORMULAR AUSFÜLLEN UND ZUSENDEN.
Gerne zeigen wir Ihnen diese modernen Wohnungen, welche sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit ist:
Daniel Willimann
DAWO-IMMOBILIEN
Ausstattung
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
215 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'195 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.3 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 199387Ref: nie2d.4iyzh