3 Zimmer Wohnung in Emmenbrücke
1'515
63 m²
Beschreibung
Geräumige 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Emmenbrücke
Per 1. Dezember 2026 vermieten wir eine geräumige und helle 3-Zimmerwohnung im 2. OG.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorzügen:
- Laminat in der gesamten Wohnung, Fliesen in der Küche und im Badezimmer
- sämtliche Wände frisch gestrichen
- Badezimmer mit Badewanne
- Reduit in der Wohnung vorhanden
- Lift vorhanden
Es steht ein Kellerabteil und eine gemeinsam genutzte Waschküche zur Verfügung.
Bei Bedarf kann ein Einstellhallenplatz für CHF 120.00 / Monat oder ein Aussenparkplatz für CHF 80.00 dazu gemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Emmenbrücke und hat somit direkte ÖV Anschlüsse, sowie diverse Lokalitäten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos teilweise um ein Vergleichsobjekt handelt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2000
- Veröffentlicht am
- 04.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'215
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 1'515
Marktumfeld
Preis 11.1% unter dem Median
Dieses InseratCHF 1'515/Monat
- Typische Online-Dauer
- 13 Tage
Standort
Gerliswilstrasse 64 6020 Emmenbrücke
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 298 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
215 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'195 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.3 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026