4.5 Zimmer Wohnung in Emmenbrücke
1'780
82 m²
Beschreibung
Wohnung an gemütlicher Lage
Diese 4.5 Zimmerwohnung verfügt über einen grosszügigen und zentralen Eingangsbereich.
Die Küche ist mit einem Glaskeramik-Herd und Geschirrspüler ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Tageslicht.
Der Balkon bietet zudem viel Platz und lädt zum Verweilen ein.
Aussenparkplätze stehen für CHF 60.- / Monat zur Verfügung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus / Bahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn kann ebenfalls in kürze erreicht werden.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Die Fotos können von typenähnlichen Wohnungen stammen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 04.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'520
- CHF 260
- Bruttomiete
- CHF 1'780
Marktumfeld
Preis 14.8% unter dem Median
Dieses InseratCHF 1'780/Monat
- Typische Online-Dauer
- 13 Tage
Standort
Rothenburgstrasse 69 6020 Emmenbrücke
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 109 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
215 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'195 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.3 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026