2'400
3.5 Zimmer Wohnung in Emmenbrücke
CHF2'400/Monat
Beschreibung
3½ ZI-WOHNUNG IN EMMENBRÜCKE (LU), MÖBLIERT, TEMPORÄR
MIETDAUER ab 1. Dezember 2026 bis 31. März 2027 (mind. 3 Monate)
Charmante Altbau-Wohnung mit Garten im ruhigen Sonnenhofquartier in Emmenbrücke; komplett möbliert. Das Schlafzimmer kann bei Bedarf in ein Esszimmer umgewandelt werden, das Büro in ein Schlafzimmer. Eigene Waschküche im UG; in nächster Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bus, S-Bahn, Autobahnanschluss, 86m², im Parterre, 1 Balkon, 1 Terrasse, Garten, Gartensitzplatz, 1 eigener Parkplatz, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ...
Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: ums.ch/angebots-detail/68392/
English: ums.ch/offer-detail/68392/
Français: ums.ch/offre-detail/68392/
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 12.04.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Miete
- CHF 2'400
Standort
6020 Emmenbrücke
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 157 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
215 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'195 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026