2'149
5 Zimmer Wohnung in Epalinges
CHF2'149/Monat
Beschreibung
Schönes 5-Zimmer-Duplex von 157 m2 in Epalinges!
Situé dans un quartier calme et agréable d'Epalinges, ce superbe duplex de 5 pièces situé aux combles, d'environ 157 m2, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Proche des écoles, des crèches et des garderies, ainsi que des commodités et du métro M1, ce logement allie parfaitement tranquillité et praticité.
Situé à proximité de l'accès autoroutier de Vennes, il est idéal pour une famille recherchant confort, sérénité et accès rapide aux infrastructures.
Disposition du bien :
- Hall d'entrée
- Spacieux séjour avec cheminée
- Cuisine agencée
- Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain/WC
- Une salle de douche
- Une salle de bain
- WC separé
Loyer net: 2'149.-/mois
Forfait de charges: 760.-/mois
Loyer brut: 2'819-/mois
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes visites: 021 331 17 33 / loredana.giroux@bernard-nicod.ch ou 021 331 17 02/ mallory.cote@bernard-nicod.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Wohnfläche
- 157 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 23.09.2026
Ausstattung
Kosten
- CHF 760
- Miete
- CHF 2'149
Standort
A Epalinges 1066 Epalinges
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 38 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
64.5 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'088 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026