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Schönes Doppelhaus-Apartment mit 7 Zimmern und eigenem Garten!
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CHF3'900/Monat

7 Zimmer · 180 m² · Erdgeschoss

7 Zimmer Wohnung in Epalinges

Chemin de la Biolleyre 19, 1066 Epalinges

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Schönes Doppelhaus-Apartment mit 7 Zimmern und eigenem Garten!

Entdecken Sie diese geräumige Wohnung von 180 m², die sich in einem Haus mit zwei Wohnungen in einer angenehmen und gesuchten Wohngegend in Epalinges befindet.

Die Wohnung bietet mit ihrem separaten Eingang einen komfortablen und abgeschiedenen Lebensraum. Durch ihre Südausrichtung genießt sie eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, was eine warme und angenehme Atmosphäre schafft.

In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, verbindet die Wohnung perfekt Ruhe und Praktikabilität. Sie liegt in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen, was es ermöglicht, Lausanne und seine Umgebung leicht zu erreichen.

Die Wohnung besteht aus folgendem:

Im Erdgeschoss:

  • Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken
  • Eine voll ausgestattete Küche
  • Ein geräumiger Wohnbereich mit Kamin
  • Ein Esszimmer
  • Ein Gäste-WC

Im 1. Stock:

  • Fünf Schlafzimmer, von denen 4 Zugang zum Balkon haben
  • Zwei Badezimmer/WC

Im Untergeschoss:

  • Zwei große Räume
  • Eine Dusche
  • Ein separates WC
  • Eine private Waschküche mit Maschinen

Anhängige Räume:

  • Zusätzliche Kosten von CHF 800.- (Heizung, Warmwasser, Abwasser, Strom sowie Schneeräumung)
  • Ein Garagenplatz ist inkludiert
  • 1 Außenparkplatz ist inkludiert

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
20.10.2026
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
7
Stockwerk
Erdgeschoss
Veröffentlicht am
24.09.2026

Ausstattung

Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Tumbler
Haustiere erlaubt
Garage
Parkettboden
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 3'900
Bruttomiete
CHF 3'900

Standort

Chemin de la Biolleyre 19 1066 Epalinges

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 38 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

64.5 %

Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'088 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Südwest
Viel Sonne
frei
Nordwest
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 57 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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