3.5 Zimmer Wohnung in Épalinges

Verfügbar ab dem 1. Januar 2027
Es gibt Apartments, die man besichtigt, und andere, die man nicht vergisst. Dieses gehört clearly zur zweiten Kategorie: ein einzigartiges Objekt von etwa 125 m², im 1. Stock, durchdacht und vollständig maßgeschneidert von seinem Besitzer, mit edlen Materialien und einer Seltenheit an Fertigungsqualität auf dem Mietmarkt. Es wird in einem wie-neu-Zustand angeboten.

Es befindet sich in Épalinges, auf den Höhen von Lausanne. Dieses bewahrte Dorf bietet eine seltene Lebensumgebung: die Luft ist frischer, die Grünflächen allgegenwärtig, und doch bleibt die Dynamik der Stadt greifbar.

Die Wohnung ist Teil des Programms Coeur du Village, einer contemporaryen, hochwertigen Holzresidenz: warme Architektur, Solardach, sorgfältig gestaltete Außenbereiche. Die Residenz beherbergt sogar ihr eigenes Café, das Ty Polny, ideal für einen Morgenkaffee oder ein Abendgetränk unter Nachbarn.

Ein signierter Innenraum, von der ersten bis zur letzten Einrichtung
Hier ist nichts standard. Maßgefertigte Nussbaumverkleidungen, Eichenparkett mit breiten Dielen, sorgfältig ausgewählte Beleuchtung: jedes Detail wurde durchdacht, um ein kohärentes, warmes und hochwertiges Ensemble zu schaffen.

Vom Eingang aus führt ein geräumiger Vestibül zu den Schlafbereichen. Das Herz der Wohnung ist ein sehr großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integrierter Bibliothek. Er öffnet sich zu einer Nussbaumküche, die vollständig ausgestattet ist, mit einer Marmoreffektoberfläche und einer Bar. Der Wohnbereich führt zu einem großen Balkon, perfekt für Sommerabendessen.

Auf der Nachtseite gibt es zwei Schlafzimmer sowie einen echten begehbaren Kleiderschrank, der mit Nussbaumfronten und Hochglanzspiegeln ausgestattet ist, ein Seltenheit in der Mietwohnung.

Die beiden Badezimmer haben jeweils ihren eigenen Charakter: eines mit Doppelwaschbecken, einer italienischen Dusche mit grünem Emaille und einer Kupferverarbeitung; das andere, vollständig in Terracottatönen, mit Badewanne, Nussbaumwaschtisch und beleuchtetem Spiegel. Eine private Waschküche vervollständigt dieses Objekt.

Eine Wohnung außerhalb der Norm, für diejenigen, die einen außergewöhnlichen Innenraum suchen, bereit zum Einzug, ohne Kompromisse bei der Qualität.

Hauptmerkmale:

• Fläche von etwa 125 m²
• Im 1. Stock
• Wie-neu-Zustand
• Maßgeschneiderte Einrichtung, hochwertige Materialien
• Sehr großer Wohnbereich mit integrierter Bibliothek
• Offene Küche mit Nussbaum und Bar
• Großer Balkon
• Zwei Schlafzimmer
• Begehbare Kleiderschrank mit Nussbaum und Spiegeln
• Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Private Waschküche
• Eichenparkett

Die Nettomiete: CHF 4'425.00 - möblierte Miete möglich auf Anfrage (Zuschlag zu vereinbaren)
Nebenkosten (Vorauszahlung): CHF 370.00
Gesamtmiete: CHF 4'795.-
Parkplätze zusätzlich: Innen CHF 300.00

Für Besichtigungsanfragen wenden Sie sich bitte an Herrn Dylan Hirschi unter 079 527 18 81.

Im Falle eines Interesses bitten wir um Zusendung Ihres vollständigen Dossiers per E-Mail an info@immocloudsarl.ch, das folgende Unterlagen enthält:

• eine Kopie des Ausweises oder Aufenthaltstitels
• eine Kopie des Auszugs aus dem Betreibungsregister (nicht älter als drei Monate)
• die drei letzten Lohnabrechnungen
• Antragsformular für die Mietvergabe (verfügbar auf unserer Website, Abschnitt "Mieten").

Nur vollständige Dossiers werden bearbeitet.

Dylan Hirschi
Co-Gründer & Partner
079 527 18 81
dylan.hirschi@immocloudsarl.ch
immocloudsarl.ch