5'800
CHF5'800/Monat
Nur 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, bietet diese Immobilie eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe, Intimität und große Außenräume mit Pool sowie eine panoramische Aussicht auf den Genfersee und die Alpen verbindet.
Sie besteht aus:
Erdgeschoss:
Eingang
2 große Schlafzimmer
1 großes abgeschlossenes Zimmer
Abgeschlossene Waschküche im hinteren Teil des ersten Zimmers
1 Dusche/WC/Waschbecken
Technikraum mit Ölkesselheizung
Großer Keller
1. Obergeschoss:
Helles Wohnzimmer mit Eckkamin und Terrassenzugang
Geräumiger Essbereich mit Terrassenzugang
Langer Flur mit Einbauschränken
Abgeschlossene, voll ausgestattete Küche mit Terrassenzugang (Induktionsherd)
Großer, durchgängiger Abstellraum, der Gartengeräte aufnehmen kann
2 Schlafzimmer
1 kleines Zimmer (Büro, Ankleide etc.)
Badezimmer/WC/Doppelwaschbecken
Außenbereiche:
Pool
Großer, baumgesäumter Garten und Grünflächen
Mehrere Terrassen
Garage und Außenparkplätze
Ein paar Minuten von der Autobahn und der Metro entfernt.
Inklusive Miete: CHF 5'800.- + individuelle Nebenkosten.
Wohnfläche: ca. 240 m2
Verfügbarkeit: 1. September
Besichtigungen und Informationen:
Bitte stellen Sie Ihre Besuchsanfrage direkt über die Anzeige oder kontaktieren Sie Frau Diaz unter 021 331 55 51.
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Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
A Epalinges 1066 Epalinges
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 38 Personen im Quartier.
64.5 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'088 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026