5'580
4.5 Zimmer Wohnung in Erlenbach ZH
CHF5'580/Monat
Beschreibung
Wohngenuss auf der Seeseite
Ihr neues Zuhause, das pures Wohnglück direkt am See verspricht.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Pluspunkten:
- Neubau 2025
- Offener und gut durchdachter Grundriss
- Grosse Fensterfronten für helle und einladende Räume
- Elegante und hochwertige Küche
- Geräumiger Einbauschrank im Eingangsbereich
- Waschmaschine und Tumbler
- Grosszügiger Balkone oder Loggia mit Blick auf den See oder auf die Rebberge
In der Überbauung ERLENGOLD erwarten Sie zudem folgende Vorzüge:
- Parkähnliche Grünanlage mit Spielplatz und Ruhezonen zwischen den Gebäuden
- Photovoltaikanlage zur Erzeugung von Solarstrom
- Einstellplätze à CHF 220.- mtl. dazumietbar (E-Ladestationen möglich)
- Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil
- Lift vorhanden
Die Bilder zeigen Musterwohnungen
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 19.10.2026
Ausstattung
Minergie
Haustiere erlaubt
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 5'260
- CHF 320
- Bruttomiete
- CHF 5'580
Standort
Erlengutstr. 6 8703 Erlenbach ZH
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 102 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
76 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'113 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe66 dBTag
66dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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