1'550
3.5 Zimmer Wohnung in Erlinsbach
CHF1'550/Monat
Beschreibung
Geräumige und lichtdurchflutete 3.5-Zimmerwohnung in Erlinsbach zu vermieten
Wir vermieten per 1. April 2027 oder nach Vereinbarung diese sonnige 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG an der Aarauerstrasse 26A.
Die Wohnung besticht durch folgende Details:
Ausbau:
ca. 75 m² Wohnfläche
Laminatboden in Wohnzimmer, Eingangsbereich sowie Schlafzimmer
moderne Küche mit Glaskeramik, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank und separaten Gefrierfächern
Badezimmer mit Badewanne
Einbauschränke und Garderobe im Korridor bieten zusätzlichen Stauraum
sonniger Balkon
Zusätzlich:
Kellerabteil
Waschküche im Untergeschoss
Lage:
ÖV-Haltestelle in angenehmer Gehdistanz.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Die Fotos stammen von anderen Wohnung mit einem ähnlichen Ausbaustandart.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.04.2027
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 24.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'350
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'550
Standort
Aarauerstr. 26 A+B 5018 Erlinsbach
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 194 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'238 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2012
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Anina Gloor