CHF2'480/Monat
4.5 Zimmer · 104 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Erlinsbach
CHF2'480/Monat
4.5 Zimmer · 104 m²
Aarauerstrasse 19, 5018 Erlinsbach
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 01.12.2026
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2015
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'150
- CHF 330
- Bruttomiete
- CHF 2'480
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 31.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'480/Monat
CHF 1'880
Median
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Beschreibung
4.5-Zimmerwohnung im 1. OG an Top-Lage in Erlinsbach
Grosszügig, hell und komfortabel mit grossem Balkon und Abendsonne
An attraktiver und ruhiger Lage in Erlinsbach steht diese grosszügige und helle 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Stauraum.
Ausbau auf einen Blick
- Hochwertige Platten- und Parkettböden
- 2 Badezimmer - eines mit Dusche, eines mit Badewanne
- Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm in der Wohnung
- Küche mit viel Stauraum
- Grosser Balkon mit schöner Abendsonne
Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 130. pro Monat dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne persönlich.
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 59 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'238 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
tectron AG finanzberatung
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