CHF2'390/Monat
2.5 Zimmer · 77 m²
2.5 Zimmer Dachwohnung in Erlinsbach
CHF2'390/Monat
2.5 Zimmer · 77 m²
Aarauerstrasse 32, 5018 Erlinsbach
Details
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbarkeit
- 01.02.2027
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2026
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'200
- CHF 190
- Bruttomiete
- CHF 2'390
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 48.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'390/Monat
CHF 1'612
Median
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Beschreibung
Neue, traumhafte Attikawohnung in Erlinsbach!
Wir vermieten per 01. Februar 2027 oder nach Vereinbarung eine neue, wunderschöne 2.5-Zimmer Attikawohnung mit hochwertigem Ausbau.
Die Wohnungen überzeugen mit folgenden Aspekten:
- Moderne, neuwertige Geräte
- Heller, zeitloser Ausbaustandard
- Praktische Grundrisse
- Eigener Waschturm
- Erdsondenheizung, nachhaltige Haustechnik
- Zentrale Lage im steuergünstigen Erlinsbach
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 130.00 dazu gemietet werden. Es besteht die Möglichkeit für den Ausbau einer Elektroladestation.
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Ladestation
Tumbler
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 47 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'238 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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