2'300
4.5 Zimmer Wohnung in Ermatingen
CHF2'300/Monat
Beschreibung
Moderne 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, ruhige Lage
In einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung vermieten wir eine moderne 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung bietet Ihnen folgenden Wohnkomfort:
- Minergie-Standard mit hochwertigem Innenausbau
- Moderne Küche mit Steinabdeckung, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC mit Dusche
- Praktischer Einbauschrank und Garderobe im Eingangsbereich
- Reduit mit eigenem Waschturm
- Zwei sonnige Balkone zum Entspannen und Verweilen
Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 130. pro Monat dazu gemietet werden.
Hinweis: Die publizierten Bilder dienen als Musterbilder und zeigen den Ausbaustandard. Abweichungen zur ausgeschriebenen Wohnung sind möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 05.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'100
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 2'300
Standort
Salensteinerstrasse 10a 8272 Ermatingen
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
111 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'928 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.8 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026