CHF2'640/Monat
5.5 Zimmer · 160 m²
5.5 Zimmer Maisonette in Eschenbach
CHF2'640/Monat
5.5 Zimmer · 160 m²
Bürgstrasse 1, 8733 Eschenbach
Details
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbarkeit
- 01.11.2026
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1985
- Zuletzt renoviert
- 2026
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'250
- CHF 390
- Bruttomiete
- CHF 2'640
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 16.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'640/Monat
CHF 3'170
Median
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Beschreibung
Grosszügige Maisonettewohnung mit Galerie im Herzen von Eschenbach
Auf 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein frisch renoviertes Zuhause mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Die grosszügige Raumaufteilung über zwei Etagen sowie die offene Galerie verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme und ein einladendes Wohngefühl.
- grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée
- praktische Küche mit funktionaler Ausstattung
- drei geräumige Schlafzimmer
- zwei Badezimmer; ein Badezimmer mit Badewanne und das zweite mit Dusche/WC
- offene Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- sechs Balkone mit Ausrichtung in nahezu alle Himmelsrichtungen
- eigener Waschturm
- separates Kellerabteil
Eschenbach bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ein Aussenparkplatz kann für CHF 60.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Ausstattung
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kabel-TV
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 127 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
117 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'277 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 239033Ref: oh0nn.owvwo