280
CHF280/Tag
Willkommen in dieser stilvoll möblierten 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2019 in der idyllischen Gemeinde Eschenz im Kanton Thurgau. Die grosszügige Wohnung mit 161 m² Wohnfläche überzeugt durch hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine sonnige Lage in ruhiger Umgebung.
Die Wohnung bietet:
Lage und Umgebung – perfekt für Ihren Ferienaufenthalt
Die Wohnung liegt in der sonnigen Gemeinde Eschenz bei Stein am Rhein, direkt am Untersee – einem der schönsten und ruhigsten Ausläufer des Bodensees. Hier geniessen Sie eine einzigartige Kombination aus Erholung, Natur und bester Erreichbarkeit.
Nur rund 40 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich der idyllische Bodenseeuferweg für Wander- oder Fahrradtouren. Dieser lädt zu herrlichen Spaziergängen, Velotouren und unvergesslichen Momenten direkt am Wasser ein – perfekt, um den Tag entspannt zu beginnen oder bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.
Die Lage ist ideal für Feriengäste, die Ruhe suchen und gleichzeitig viele Ausflugsmöglichkeiten schätzen. In wenigen Minuten erreichen Sie die weltbekannte Altstadt von Stein am Rhein mit ihren bemalten Fachwerkhäusern, kleinen Cafés und Restaurants. Ebenso lohnen sich Ausflüge zur Insel Werd, nach Schaffhausen oder entlang des gesamten Bodensees mit seinen zahlreichen Badeplätzen, Schifffahrten und Freizeitangeboten. Sicherlich ist auch ein Besuch vom grössenwasserfall von Europa dem Rheinfall in Neuhausen ein Ausflug wert.
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht bequeme Tagesausflüge nach Zürich, Schaffhausen, Winterthur, St. Gallen, Appenzellerland oder über die Grenze nach Deutschland.
Auch die Infrastruktur ist unkompliziert und alltagstauglich: Der Volg-Supermarkt liegt nur ca. 7 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle „Höfen“ in 2 Gehminuten und der Bahnhof Eschenz in etwa 10 Minuten zu Fuss.
Migros, Coop u. Denner erreichst du mit dem Auto in ca. 5 Minuten.
Die vollmöblierte und haustierfreundliche Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Feriengäste, die Komfort, Ruhe und Natur verbinden möchten – ohne auf gute Erreichbarkeit und Ausflugsmöglichkeiten zu verzichten.
Erleben Sie unvergessliche Ferientage am Untersee und geniessen Sie das sonnige Thurgau von seiner schönsten Seite.
Hauptstrasse 52A 8264 Eschenz
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
51% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 45 Personen im Quartier.
142 %
Tiefer als 60 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Ostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026