Zum Hauptinhalt springen
moderne komfortable 3.5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, eigenem Wäschetrockner und Lift
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9

CHF1'990/Monat

3.5 Zimmer · 94 m² · 2. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Eschlikon TG

Bahnhofstrasse 4a, 8360 Eschlikon TG

Beschreibung

moderne komfortable 3.5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, eigenem Wäschetrockner und Lift

Das im 2020 erstellte Mehrfamilienhaus am RENNWEG bietet einen top altersgerechten Ausbau. Die gemütliche Wohnung eignet sich besonders für Senioren oder auch Personen, die in einem ruhigen Mehrfamilienhaus wohnen möchten. Die Wohnung wurde nach den Richtlinien von Pro Infirmis und «LEA – Living Every Age» gebaut und bietet dadurch den schweizweit besten Standard in Bezug auf Alters- und Behindertengerechtigkeit. Die Wohnfläche, die Barrierefreiheit, die unmittelbare Nähe zum Bahnhof sind einige Vorzüge dieser Wohnung.

AUSBAU / BESONDERHEITEN

  • top altersgerechter Ausbau nach LEA-Kriterien
  • den schweizweit höchsten Standard in Bezug auf Alters- und Behindertengerechtigkeit
  • Notrufknöpfe in jedem Raum, mit Seniorennotruf-Pikettdienst 365x24h (in Mietkosten enthalten)
  • moderner, hochwertiger Ausbau
  • Komfortlüftung für angenehmes Raumklima (Minergie)
  • Wäschetrockner in der Wohnung
  • sonnige Loggia
  • Lift bis ins Untergeschoss
  • Strombezug von der hauseigenen Photovoltaikanlage
  • zentrale Lage (nahe Bahnhof, Einkauf, Post, etc.)

MIETZINS

  • Netto-Mietzins bei 3-jähriger Staffelmiete im 1. Jahr Fr. 1'775.00
  • Netto-Mietzins bei 3-jähriger Staffelmiete im 2. Jahr Fr. 1'845.00
  • Netto-Mietzins ohne Staffelung Fr. 1'915.00 (Staffel-Mietzins)
  • HK/NK akonto Fr. 215.00

PARKMÖGLICHKEITEN

  • Einstellplätze in Tiefgarage für monatlich Fr. 135.00 (Lademöglichkeiten für E-Mobility vorhanden)

Weitere Informationen finden Sie unter nachfolgenden Links.

https://rennweg.immo/.

Zögern Sie nicht, uns bei Interesse anzurufen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tel. 071 973 90 00

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
28.11.2024
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2020
Veröffentlicht am
06.08.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'775
CHF 215
Bruttomiete
CHF 1'990

Standort

Bahnhofstrasse 4a 8360 Eschlikon TG

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 53 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

144 %

Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'418 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 64 % der 1'870 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

IPM GmbH

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 133759Ref: A22.102.srtgx.v3mqj