CHF1'475/Monat

2.5 Zimmer · 63 m² · 3. OG

CHF1'475/Monat

2.5 Zimmer · 63 m² · 3. OG

Route de la Ferme 12, 1470 Estavayer-le-lac

Beschreibung

A SAISIR ! 2.5 pièces

Ce logement moderne bénéficie d'une cuisine bien équipée, d' une salle de douches avec colonne de lavage/séchage, d'une grande chambre avec parquet, d'un hall avec armoires murales. Balcon très spacieux. Cave. Possibilité de louer une place de parc intérieure CHF 100.00 (loyer en sus).

Immobiliendetails

Objekttyp: Wohnung
Verfügbar ab: 01.01.2027
Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 2.5
Stockwerk: 3. OG
Veröffentlicht am: 28.09.2026

Ausstattung

Dokumente

Kosten

Nettomiete: CHF 1'315
: CHF 160
Bruttomiete: CHF 1'475

Standort

Route de la Ferme 12 1470 Estavayer-le-lac

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 137 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

84 %

Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'065 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 27.3 Rp/kWh

SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

Nord: Kaum direkte Sonne; teils verschattet
Ost: Wenig Sonne; teils verschattet
Süd: Mittel; auch im Winter · verschattet
West: Mittel; teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe42 dBTag

42dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 79 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

RÉGIE DE FRIBOURG SA

2.5 Zimmer Wohnung in Estavayer-le-lac