2'850
3.5 Zimmer Wohnung in Fällanden
CHF2'850/Monat
Beschreibung
Grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Terrasse ins Grüne
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Terrasse und herrlicher Sicht ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche und bietet folgende Vorzüge:
- Helle, offene Räume mit grossen Fensterfronten
- Offene Küche mit modernen, hochwertigen Geräten (Gaggenau)
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- sep. WC
- Grosszügige, private Terrasse (71 m²)
- Eigene Waschmaschine und Tumbler im Reduit
- Kellerabteil
- Mitbenutzung des Warenlifts im Haus
- Neuanstrich
Aussenabstellplätze können für CHF 80.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie das Kontaktformular aus und melden Sie sich für einen der Besichtigungstermine an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 24.09.2026
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 23.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'600
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 2'850
Standort
Bruggacherstrasse 18 8117 Fällanden
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
99 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'201 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026